Bieterverfahren für Immobilien
Das Bieterverfahren ist eine transparente und flexible Methode zur Veräußerung einer Immobilie. Im Gegensatz zu einer klassischen Preisverhandlung legt der Verkäufer keinen festen Verkaufspreis fest, sondern gibt Interessenten die Möglichkeit, innerhalb einer bestimmten Frist Gebote abzugeben.
Ablauf des Bieterverfahrens
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Exposé & Besichtigung
Die Immobilie wird mit einem Startpreis beworben. Interessenten können Besichtigungstermine wahrnehmen und sich über das Objekt informieren. -
Gebotsabgabe
Innerhalb der festgelegten Frist geben Kaufinteressenten ihr Gebot über eine Online-Plattform ab. Die Gebote sind in der Regel unverbindlich. -
Auswahl des Käufers
Der Verkäufer entscheidet nach Ablauf der Frist, ob und an wen er die Immobilie verkaufen möchte. Er ist nicht verpflichtet, das höchste Gebot anzunehmen. -
Vertragsverhandlung & Notartermin
Nach der Auswahl eines Käufers wird der Kaufvertrag ausgearbeitet und beim Notar unterzeichnet. Erst mit der notariellen Beurkundung wird der Verkauf rechtsgültig.
Vorteile des Bieterverfahrens
- Für Käufer: Transparenz im Bieterverfahren, gleiche Chancen für alle Interessenten
Aktueller Katalog Einfamilienhaus mit Werkstattanbau in Bornum | 20.04.2025 - 19:45
Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich.
Startpreis: 35000 €
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Übersicht
Einfamilienhaus mit Werkstattanbau in Bockenem, Niedersachsen
Adresse: Burgstelle 18, 31167 Bockenem, Niedersachsen
Objektbeschreibung: Das Objekt ist ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einem Werkstattanbau, gelegen in einem Ortsteil der Stadt Bockenem im Landkreis Hildesheim. Das Grundstück hat eine Fläche von 526 m² und befindet sich im Volleigentum.
Das Wohngebäude wurde schätzungsweise zwischen 1850 und 1900 in Fachwerkbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 198 m².
Der Werkstattanbau verfügt über eine Nutzfläche von ca. 67 m² im Erdgeschoss.
Zustand: Das Einfamilienhaus und der Werkstattanbau sind derzeit unbewohnt und ungenutzt. Der Unterhaltungszustand des Wohngebäudes ist stark vernachlässigt, und es besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf.
Lage:
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- Makrolage: Das Objekt liegt in Niedersachsen, ca. 25 km südöstlich von Hildesheim und ca. 60 km südöstlich von Hannover.
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- Mikrolage: Das Haus befindet sich im Ortsteil Bornum am Harz, etwa 4 km vom Zentrum der Kernstadt Bockenem entfernt. Die Lage an der Bundesstraße B243 führt zu erhöhtem Verkehrsaufkommen.
Ausstattung:
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- Fachwerk- und Mauerwerkswände
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- Holzbalkendecken
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- Satteldach mit Tondachziegeln
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- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
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- Ölzentralheizung
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- Einfache Ausstattung
Besondere Merkmale:
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- Einzelne Räume im Obergeschoss befinden sich im teilausgebauten Zustand.
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- Punktuell ist die Geschossdecke zum Dachboden offen.
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- Schadhafte bzw. fehlende Klinkerimitatplatten im Sockelbereich und an einzelnen Hausecken.
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- Die Holztür zum Innenhof weist am Fußboden einen ca. 5 cm großen Spalt zum Türrahmen auf.
Energieausweis: Zur Besichtigung vorhanden.
Verkehrsanbindung:
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- Bundesstraße B243 (Hildesheim – Seesen)
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- Bundesautobahn A7 (Hannover – Kassel) ca. 5 km entfernt
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- Bushaltestelle ca. 100 m entfernt
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- Regionalbahnhöfe in Seesen und Derneburg in ca. 12 km bzw. 16 km Entfernung
Infrastruktur:
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- Kindertagesstätte und Grundschule im Ortsteil Bornum
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- Oberschule in der Kernstadt Bockenem
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- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Bockenem, für den langfristigen Bedarf in Hildesheim
Diese Angaben bieten eine Übersicht über das Einfamilienhaus mit Werkstattanbau in Bockenem und dienen als unverbindliche Grundlage für potenzielle Käufer oder Investoren, die an einer Sanierung und Nutzung des Objektes interessiert sind.