Achtung: Es können erst nach Legitimation durch den Verkäufer Gebote abgegeben werden.
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Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 vereint zeitlosen Charme mit einer ausgezeichneten
Substanz. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 912 qm bietet das Haus vielseitige
Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung – ideal für Familien oder Paare, die
sich ihren Wohntraum verwirklicheDie Wohnfläche von ca. 88,68 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer
mit Zugang zur sonnigen Terrasse, eine separate Küche, 1 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit
Badewanne. Der Grundriss ist funktional gestaltet und lässt sich nach Bedarf an moderne
Wohnansprüche anpassen.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Garten, der dank seiner Größe und Ausrichtung viel
Platz für Freizeitaktivitäten, Spielmöglichkeiten oder Gartenprojekte bietet. Eine Terrasse lädt zum
Verweilen ein, während der alte Baumbestand für angenehmen Schatten und eine idyllische
Atmosphäre sorgt.
Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung, die sich ideal als
Abstellräume, Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lassen. Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz
bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Das Haus wurde stets gepflegt und instand gehalten, bedarf jedoch einer grundlegenden
Modernisierung, um heutigen energetischen und ästhetischen Standards zu entsprechen. Es bietet
somit großes Potenzial, um ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung, kombiniert mit einer guten
Anbindung an das städtische Leben. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche
Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Bieterverfahren für Immobilien

Das Bieterverfahren ist eine transparente und flexible Methode zur Veräußerung einer Immobilie. Im Gegensatz zu einer klassischen Preisverhandlung legt der Verkäufer keinen festen Verkaufspreis fest, sondern gibt Interessenten die Möglichkeit, innerhalb einer bestimmten Frist Gebote abzugeben.

Ablauf des Bieterverfahrens

  1. Exposé & Besichtigung & Maklervertrag
    Die Immobilie wird mit einem Startpreis beworben. Interessenten können Besichtigungstermine wahrnehmen und sich über das Objekt informieren.

  2. Gebotsabgabe
    Innerhalb der festgelegten Frist geben Kaufinteressenten ihr Gebot schriftlich oder über eine Online-Plattform ab. Die Gebote sind in der Regel unverbindlich.

  3. Auswahl des Käufers
    Der Verkäufer entscheidet nach Ablauf der Frist, ob und an wen er die Immobilie verkaufen möchte. Er ist nicht verpflichtet, das höchste Gebot anzunehmen.

  4. Vertragsverhandlung & Notartermin
    Nach der Auswahl eines Käufers wird der Kaufvertrag ausgearbeitet und beim Notar unterzeichnet. Erst mit der notariellen Beurkundung wird der Verkauf rechtsgültig.

Vorteile des Bieterverfahrens

  • Für Käufer: Transparenz im Bieterverfahren, gleiche Chancen für alle Interessenten
  • Für Verkäufer: Eine transparente Preisfindung in einem wechselnden Markt, sprechen Sie uns an 05121-54405

Wunderschönes Einfamiliehaus mit großem Grundstück und Garage

560.000,00 EUR
0 Gebote
14T 21h:47m:41s